Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества МКД

 

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(Региональный Фонд капитального ремонта МКД)

Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

Наименование видов работ

                                                        Перечень работ

 Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ремонт

крыши

 

 1.Холодное водоснабжение, в том числе:

1.1. Ремонт или замена насосных установок и другого оборудования (в составе общего имущества)

 в комплексе для подачи горячей воды в распределительную сеть;

1.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков;

1.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру;

1.4. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок;

1.5. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода.

2. Горячее водоснабжение, в том числе:

2.1. Ремонт или замена температурных регуляторов жидкости, теплообменников, бойлеров,

 насосных установок и другого оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для

 приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть;

2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков;

2.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру.

3. Водоотведения, в том числе:

3.1. Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек;

3.2. Замена задвижек при их наличии.

4. Отопление, в том числе;

4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков;

4.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к

 отопительным приборам в жилых помещениях;

4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования и замена

 в жилых помещениях отопительных приборов, не имеющих отключающих устройств;

4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов

 и при наличии повысительных насосных установок.

5. Газоснабжение, в том числе:

5.1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков;

5.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к

 бытовым газовым приборам в жилых помещениях;

Ремонт или замену внутридомовых инженерных систем газоснабжения производить по

 согласованию со специализированной эксплуатирующей организацией.

6. Электроснабжение, в том числе:

6.1. Ремонт или замена главного распределительного щита, распределительных и групповых

 щитов;

6.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и

 квартирного освещения;

6.3. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счётчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения.

 

1. Ремонт конструкций крыш:

1.1. Из деревянных конструкций:

1.1.1. Ремонт: с частичной заменой стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки;

1.1.2. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций;

1.1.3.Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия;

1.1.4. Ремонт (замена слуховых окон).

1.2. Из железобетонных стропил и кровельных настилов:

1.2.1. Устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов;

1.2.2. Утепление под\кровельного (чердачного) перекрытия;

1.2.3. Ремонт стяжки для кровельного покрытия.

 

 

2. Замена покрытий крыш:

2.1. Полная замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий;

2.2. Полная замена покрытия кровли из рубероида на покрытие из наплавляемых материалов с

 устройством примыканий;

2.3. Полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и тому подобное)

 с устройством примыканий.

3. Ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой

 водосточных труб и изделий (наружных и внутренних).

4. Ремонт или замена надкровельных элементов:

4.1. Ремонт лазов на кровлю;

4.2. Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции

 чердачного пространства;

4.3. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентиляционных шахт;

4.4. Смена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек;

4.5. Ремонт (штукатурка, покраска) и утепление дымовентиляционных блоков;

4.6. Восстановление или смена ограждения на чердачной кровле

 

 

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД

 

 

 

 

 

 

 

 


Ремонт фасадов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Ремонт фундаментов

 

 

 

1. Ремонт участков стен подвала и пола.

2. Утепление стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений, при необходимости.

3. Гидроизоляция стен и пола подвала, при необходимости.

4. Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей.

5. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков, и наружных дверей.

6. Герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется

 при ремонте сетей).

7. Ремонт отмостки.

8. Ремонт или замена дренажной системы.

 

1. Ремонт ограждающих стен:

1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер;

1.2. Ремонт облицовочной плитки;

1.3. Окраска по штукатурке или по фактурному слою;

1.4.  Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых

 панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий.

2. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных

 проемов мест общего пользования.

3. Окраска со стороны фасада оконных переплетов;

4. Ремонт и замена окон (в составе общего имущества);

5. Ремонт или замена входных наружных дверей.

6. Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией

 с последующей окраской.

7. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей

 отделкой поверхностей.

8. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей.

9. Смена оконных отливов.

10. Смена водосточных труб.

11. Ремонт цоколя.

 

1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов.  Устройство защитного слоя.

2.  Устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт

 

6. Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией:

 6.1. Ремонт или полная замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

 6.2. Ремонт при необходимости шахт, замена приставных шахт.

 6.3. ремонт машинных помещений.

 6.4. ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования.

 6.5. Оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим системам автоматизации и диспетчеризации

лифтового оборудования