Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества МКД
(Региональный Фонд капитального ремонта МКД)
Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
Наименование видов работ | Перечень работ |
Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
Ремонт крыши
| 1.Холодное водоснабжение, в том числе: 1.1. Ремонт или замена насосных установок и другого оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для подачи горячей воды в распределительную сеть; 1.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков; 1.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру; 1.4. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок; 1.5. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода. 2. Горячее водоснабжение, в том числе: 2.1. Ремонт или замена температурных регуляторов жидкости, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть; 2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков; 2.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру. 3. Водоотведения, в том числе: 3.1. Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек; 3.2. Замена задвижек при их наличии. 4. Отопление, в том числе; 4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков; 4.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях; 4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования и замена в жилых помещениях отопительных приборов, не имеющих отключающих устройств; 4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных установок. 5. Газоснабжение, в том числе: 5.1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков; 5.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях; Ремонт или замену внутридомовых инженерных систем газоснабжения производить по согласованию со специализированной эксплуатирующей организацией. 6. Электроснабжение, в том числе: 6.1. Ремонт или замена главного распределительного щита, распределительных и групповых щитов; 6.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения; 6.3. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счётчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения.
1. Ремонт конструкций крыш: 1.1. Из деревянных конструкций: 1.1.1. Ремонт: с частичной заменой стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки; 1.1.2. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций; 1.1.3.Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия; 1.1.4. Ремонт (замена слуховых окон). 1.2. Из железобетонных стропил и кровельных настилов: 1.2.1. Устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов; 1.2.2. Утепление под\кровельного (чердачного) перекрытия; 1.2.3. Ремонт стяжки для кровельного покрытия.
2. Замена покрытий крыш: 2.1. Полная замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий; 2.2. Полная замена покрытия кровли из рубероида на покрытие из наплавляемых материалов с устройством примыканий; 2.3. Полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и тому подобное) с устройством примыканий. 3. Ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних). 4. Ремонт или замена надкровельных элементов: 4.1. Ремонт лазов на кровлю; 4.2. Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства; 4.3. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентиляционных шахт; 4.4. Смена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек; 4.5. Ремонт (штукатурка, покраска) и утепление дымовентиляционных блоков; 4.6. Восстановление или смена ограждения на чердачной кровле |
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД
Ремонт фасадов
Ремонт фундаментов
|
1. Ремонт участков стен подвала и пола. 2. Утепление стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений, при необходимости. 3. Гидроизоляция стен и пола подвала, при необходимости. 4. Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей. 5. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков, и наружных дверей. 6. Герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей). 7. Ремонт отмостки. 8. Ремонт или замена дренажной системы.
1. Ремонт ограждающих стен: 1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер; 1.2. Ремонт облицовочной плитки; 1.3. Окраска по штукатурке или по фактурному слою; 1.4. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий. 2. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования. 3. Окраска со стороны фасада оконных переплетов; 4. Ремонт и замена окон (в составе общего имущества); 5. Ремонт или замена входных наружных дверей. 6. Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской. 7. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей. 8. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей. 9. Смена оконных отливов. 10. Смена водосточных труб. 11. Ремонт цоколя.
1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Устройство защитного слоя. 2. Устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента |
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт
| 6. Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией: 6.1. Ремонт или полная замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. 6.2. Ремонт при необходимости шахт, замена приставных шахт. 6.3. ремонт машинных помещений. 6.4. ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования. 6.5. Оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим системам автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования
|