План работ по содержанию и ремонту общего имущества

Перечень (услуг) работ

по управлению многоквартирным домом

Сроки или периоды выполнения работ, оказания услуг

1. Хранение и ведение документации по многоквартирному дому

в течение срока действия договора управления

2. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту
многоквартирного дома с подрядными организациями

в порядке, определяемом Управляющей организацией с учетом договора

3. Начисление и сбор платы за содержание и ремонт помещений, взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов

ежемесячно

4. Осуществление контроля за качеством предоставляемых услуг

в порядке, определяемом Управляющей организацией

5. Прием граждан (нанимателей, Собственников жилых помещений и членов их семей) по вопросам пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, по иным вопросам

еженедельно по графику такого приема, определяемому Управляющей организацией

6. Осуществление письменных уведомлений Заказчиков и пользователей
помещений о порядке управления домом, изменениях размеров платы, порядкавнесения платежей и о других условиях, связанных с управлением домом

в порядке, установленном договором управления

7. Осуществление функций, связанных с регистрационным учетом граждан

В соответствии с заключенными договорами

8. Выдача справок обратившимся за ними гражданам о месте проживания, составесемьи, о стоимости услуг, заверение копий из домовой книги, финансовоголицевого счета и выдача других справок, связанных с пользованием гражданамижилыми помещениями

В соответствии с заключенными договорами

9. Принятие, рассмотрение заявлений, (требований, претензий) о непредоставленииили некачественном предоставлении услуг, о невыполнении или некачественномвыполнении работ по договору и направление заявителю извещения о результатахих рассмотрения

В соответствии с действующим законодательством

10. Произведение сверки расчетов по плате за содержание и ремонт жилых помещений по требованию пользователя помещения или Заказчиков и выдача документов, подтверждающих правильность начисления, или расчетов

В течение 10 рабочих дней после обращения в Управляющую организацию

11. Организация выполнения дополнительных услуг работ, по заявкам пользователей помещений

в порядке, установленном Управляющей  организацией

12. Подготовка предложений о проведении капитального ремонта

при необходимости

13. Подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах, их
представление на Общее собрание собственников

1 раз в год до окончания 1 квартала следующего за отчетным

14. Решение вопросов пользования Общим имуществом

в порядке, установленном Общим собранием собственников

15. Влажная уборка лифтовых кабин, тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей всех этажей в весенний и осенний период.

2 раза в неделю

16. Влажная уборка лифтовых кабин, тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей всех этажей в летний и зимний период.

1 раза в неделю